17 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 13 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 17 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 187 mètres
Ventes au 17 Rue du 13 Août 1944
Une vente a été recensée au 17 Rue du 13 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 13 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 13 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 13 Août 1944 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 13 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 13 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 17 Rue du 13 Août 1944 se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 13 Août 1944 par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du 13 Août 1944 se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -16.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
