6 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 13 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rou-Marson.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 13 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 13 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 13 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du 13 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 13 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 13 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 13 Août 1944 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 13 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 13 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 6 Rue du 13 Août 1944 se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 13 Août 1944 par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire
À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 13 Août 1944 se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 47.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
