9 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 411 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue du 13 Août 1944, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Rou, dite aussi Saint-Sulpice à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie École 1 - Rou Marson à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Henri Fricotelle à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du 13 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 13 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 13 Août 1944 dans son marché local

Prix du 9 Rue du 13 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 13 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Rue du 13 Août 1944 se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 13 Août 1944 par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 13 Août 1944 se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Rou-Marson et -25.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.