13 Rue du Docteur Perreau, 49400 Rou-Marson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 347 € à 1 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Docteur Perreau, 49400 Rou-Marson, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue du Docteur Perreau, 49400 Rou-Marson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rou-Marson.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riou 1 - Rou Marson à 177 mètres

Ventes au 13 Rue du Docteur Perreau

Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Perreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

795 000 €(2 454 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•13 pièces13 p•324 m²

13 Rue du Docteur Perreau, 49400 Rou-Marson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Perreau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Perreau par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 13 Rue du Docteur Perreau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Perreau par rapport à Rou-Marson et à Maine-et-Loire

À Rou-Marson, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Perreau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Rou-Marson et -34.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rou-Marson a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 44.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.