12 bis Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route d'Angers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route d'Angers dans son marché local
Prix du 12 bis Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 bis Route d'Angers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route d'Angers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Route d'Angers se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 30.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Route d'Angers à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 12 bis Route d'Angers est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
