71 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², identique à celui du n°69 et de n°122.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route d'Angers, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villechien-Chambrée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paperie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route d'Angers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 71 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 71 Route d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route d'Angers par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route d'Angers à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 71 Route d'Angers est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
