3 Rue Baccara, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baccara, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Baccara, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Baccara
Une vente a été recensée au 3 Rue Baccara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baccara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 3 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Rue Baccara se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baccara par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baccara se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 32.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
