Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gemmetrie dans son marché local
Prix Rue de la Gemmetrie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gemmetrie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 3.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gemmetrie à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé Rue de la Gemmetrie est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gemmetrie
Les ventes enregistrées Rue de la Gemmetrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gemmetrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1516 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gemmetrie
Adresses Rue de la Gemmetrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gemmetrie, classées par tranches de numéros.
