9 Rue Baccara, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baccara, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Baccara, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baccara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baccara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 9 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 9 Rue Baccara se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baccara par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baccara se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 30.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
