2 Rue Baudrier, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 639 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudrier, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Baudrier, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Cheminée à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 255 mètres

Ventes au 2 Rue Baudrier

Les 0 ventes au 2 Rue Baudrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudrier par rapport à la voie

Sur Rue Baudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue Baudrier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudrier par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudrier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 54.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Kennedy, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,158 €)

Rue Belle de Malicorne, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,399 €)

Rue des Ardoises, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,022 €)

Rue Joliot Curie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.