2 Rue Baudrier, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudrier, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Baudrier, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cheminée à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudrier par rapport à la voie
Sur Rue Baudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Rue Baudrier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudrier par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudrier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 47.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
