10 bis Rue Carina, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Carina, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Carina, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Carina
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Carina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Carina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Carina, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Carina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Carina dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Carina par rapport à la voie
Sur Rue Carina, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 10 bis Rue Carina se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Carina par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Carina se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 28.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Carina à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Carina est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
