22 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gemmetrie, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 117 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gemmetrie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gemmetrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gemmetrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gemmetrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gemmetrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gemmetrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gemmetrie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gemmetrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gemmetrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 22 Rue de la Gemmetrie se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gemmetrie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gemmetrie se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 29.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
