74 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Gemmetrie, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°76 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemmetrie-Esaip à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Venaiserie à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Gemmetrie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Gemmetrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Gemmetrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Gemmetrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Gemmetrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Gemmetrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Gemmetrie dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Gemmetrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gemmetrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 74 Rue de la Gemmetrie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Gemmetrie par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Gemmetrie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
