35 Rue des Ardoises, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 411 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Ardoises, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 Rue des Ardoises, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemmetrie-Esaip à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 288 mètres

Ventes au 35 Rue des Ardoises

Les 0 ventes au 35 Rue des Ardoises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Ardoises dans son marché local

Prix du 35 Rue des Ardoises par rapport à la voie

Sur Rue des Ardoises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 35 Rue des Ardoises se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Ardoises par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ardoises se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 38.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gemmetrie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,071 €)

Passage du Grand Champ, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,967 €)

Rue du Général De Laage, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,245 €)

Rue Joliot Curie, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Ardoises

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Ardoises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.