31 Rue des Saules, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Saules, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 36 logements - 2101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1405 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 31 Rue des Saules se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Saules se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
