Rue de l'Aubépine, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubépine, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix Rue de l'Aubépine par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubépine se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 15.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubépine à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubépine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubépine
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1727 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1404 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubépine
Adresses Rue de l'Aubépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubépine, classées par tranches de numéros.
