2 Rue des Spirées, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Spirées, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Spirées, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gemmetrie-Morlière.
2 niveaux - 36 logements - 2101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaudette à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 1392 mètres
- - Collège La Venaiserie à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Spirées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Spirées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Spirées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Spirées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Spirées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Spirées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Spirées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Spirées par rapport à la voie
Sur Rue des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue des Spirées se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Spirées par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Spirées se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
