5 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 991 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paperie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant dans son marché local
Prix du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Saint-Chamant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 31.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Guillaume de Saint-Chamant est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
