12 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 734 mètres
- - Collège La Venaiserie à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 583 mètres
Ventes au 12 Rue Manet
Une vente a été recensée au 12 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue Manet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 22.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
