18 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°15 et de 11.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 776 mètres
- - Collège La Venaiserie à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 18 Rue Manet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manet se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 15.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
