3 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5 et de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 820 mètres
- - Collège La Venaiserie à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 498 mètres
Ventes au 3 Rue Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue Manet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 19.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
