4 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 168 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corot à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 760 mètres
- Collège La Venaiserie à 332 mètres
- Ecole maternelle publique La Jaudette à 892 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 556 mètres

Ventes au 4 Rue Manet

Les 0 ventes au 4 Rue Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Manet dans son marché local

Prix du 4 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 Rue Manet se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manet se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 18.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,034 €)

Rue Corot, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,525 €)

Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.