4 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 760 mètres
- - Collège La Venaiserie à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique La Jaudette à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Rue Manet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manet par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manet se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 14.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
