11 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 867 mètres
- - Collège La Venaiserie à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Rue Matisse se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Matisse par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Matisse se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 16.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
