9 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 862 mètres
- - Collège La Venaiserie à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 9 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 9 Rue Matisse se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Matisse par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Matisse se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
