3 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 32.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 840 mètres
- - Collège La Venaiserie à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guillaume à 421 mètres
Ventes au 3 Rue Matisse
Les 2 ventes au 3 Rue Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Rue Matisse se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Matisse par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Matisse se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 57.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
