5 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 254 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Matisse, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chêne Vert-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Les Terres Rouges à 854 mètres
- Collège La Venaiserie à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guillaume à 411 mètres

Ventes au 5 Rue Matisse

Les 0 ventes au 5 Rue Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 5 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 Rue Matisse se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Matisse par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Matisse se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 29.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manet, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,639 €)

Rue Pierre de Coubertin, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(3,034 €)

Rue Corot, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,525 €)

Rue Renoir, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.