37 Rue Victor Hugo, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°27 et du 2.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villechien-Chambrée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemmetrie-Esaip à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 555 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 37 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Barthélemy-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
