18 Rue Bayard, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Bayard, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bayard se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et 21.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
