8 Rue Bayard, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Bayard, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue Bayard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bayard se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et 10.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
