25 Rue de l'Aubance, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Aubance, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Rue de l'Aubance, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Aubance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Aubance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Aubance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Aubance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Aubance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Aubance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Aubance dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Aubance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 25 Rue de l'Aubance se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Aubance par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Aubance se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et 30.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
