2 Rue de la Sèvre, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sèvre, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Sèvre, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sèvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue de la Sèvre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sèvre se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et 23.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
