11 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 49280 Saint-Christophe-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - St Christophe Du Bois à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Christophe-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Christophe-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Bois et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Bois a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
