1 Rue de l'Abattoir, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de l'Abattoir, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abattoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Rue de l'Abattoir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abattoir se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 1.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
