14 Rue du Stade, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue du Stade, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérandais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 10.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
