2 Rue Neuve, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Neuve, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 10.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
