8 Rue Principale, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Principale, 49370 Saint-Clément-de-la-Place
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Clément-de-la-Place.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément Église à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alfred de Musset à 207 mètres
Ventes au 8 Rue Principale
Une vente a été recensée au 8 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Principale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Rue Principale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Saint-Clément-de-la-Place et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-de-la-Place, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-la-Place et 7.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-la-Place a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
