31 Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saumur, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Route de Saumur, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saumur 1 - Saint Clement Des Levees à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 444 mètres
Ventes au 31 Route de Saumur
Une vente a été recensée au 31 Route de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saumur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Saumur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saumur dans son marché local
Prix du 31 Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 31 Route de Saumur se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saumur par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saumur se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et 4.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
