3 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et du 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Sables, 49350 Saint-Clément-des-Levées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Cunault 1 - Saint Clement Des Levees à 738 mètres
Ventes au 3 Rue des Sables
Les 3 ventes au 3 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire
À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -27.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
