8 Rue du Plessis, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 318 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Plessis, 49350 Saint-Clément-des-Levées, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Plessis, 49350 Saint-Clément-des-Levées

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Levées.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Cunault 1 - Saint Clement Des Levees à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Yvonne Lombard à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue du Plessis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Plessis par rapport à Saint-Clément-des-Levées et à Maine-et-Loire

À Saint-Clément-des-Levées, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Levées et -11.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Levées a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Port Cunault, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,857 €)

Voie Communale Port Cunault, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,803 €)

Rue des Prés Clos, 49350 Saint-Clément-des-Levées(2,049 €)

Rue des Bigotteries, 49350 Saint-Clément-des-Levées(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.