13 Impasse Saint-Germain, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de 2.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Impasse Saint-Germain, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint-Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint-Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Impasse Saint-Germain se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint-Germain par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Saint-Germain se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -10.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
