10 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 Rue de Bellevue se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bellevue se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 9.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
