2 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 500 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1859 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Boris Vian à 133 mètres

Ventes au 2 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

220 500 €(2 205 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue de Bellevue, 49170 Saint-Germain-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire

À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -2.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.