2 Rue de l'Evêque, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Evêque, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boris Vian à 127 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Evêque
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Evêque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Evêque dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de l'Evêque se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Evêque par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Evêque se situe 21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
