2 Rue du Pontron, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontron, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Pontron, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 6 logements - 759 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontron par rapport à la voie
Sur Rue du Pontron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue du Pontron se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontron par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontron se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -3.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
