5 Square René Lacombe, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square René Lacombe, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Square René Lacombe, 49170 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulairie Écoles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square René Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square René Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square René Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square René Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square René Lacombe dans son marché local
Prix du 5 Square René Lacombe par rapport à la voie
Sur Square René Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 5 Square René Lacombe se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square René Lacombe par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Maine-et-Loire
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square René Lacombe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -0.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
