11 Chemin de la Gruche, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Gruche, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Chemin de la Gruche, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 280 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Gruche
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Gruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Gruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Gruche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Gruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Gruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Gruche dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Gruche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 11 Chemin de la Gruche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Gruche par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Gruche se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -27.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.7 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
