3 Chemin de la Gruche, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gruche, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°3 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin de la Gruche, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gruche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gruche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gruche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gruche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Chemin de la Gruche se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gruche par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gruche se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -27.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.7 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
