6 Impasse des Genets, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Genets, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Genets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 6 Impasse des Genets se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Genets se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -59.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 6 Impasse des Genets à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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