4 Impasse des Lys, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Lys, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 Impasse des Lys se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lys par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lys se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -59.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 4 Impasse des Lys à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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