3 Impasse du Cabernet, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cabernet, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Cabernet, 49260 Saint-Just-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Just-sur-Dive.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollay 2 - Saint Just Sur Dive à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cabernet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 3 Impasse du Cabernet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cabernet par rapport à Saint-Just-sur-Dive et à Maine-et-Loire
À Saint-Just-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cabernet se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-sur-Dive et -60.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-sur-Dive a augmenté de 57.99 % sur 1 an et augmenté de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 684 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 3 Impasse du Cabernet à Saint-Just-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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